[sigplus] Critical error: Image gallery folder boletines_alta/bol2014/bol260 is expected to be a path relative to the image base folder specified in the back-end.

SIID-260-2014
México, D.F., a 29 de Septiembre de 2014

TRABAJA SEDUVI PROYECTO INTEGRAL DE DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE: NEUMANN

Redensificación de centros interurbanos con más y mejor equipamiento.

Boletín de Prensa
SIID-260-2014
México, D.F., a 29 de Septiembre de 2014

TRABAJA SEDUVI PROYECTO INTEGRAL DE DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE: NEUMANN

• • Redensificación de centros interurbanos con más y mejor equipamiento.
• • Indispensable que ciudadanía, gobierno y sector privado unan esfuerzos.

El desarrollo urbano de la Ciudad de la México requiere de un proyecto integral para hacer frente a rezagos históricos que impiden un crecimiento ordenado y viable, debido a que políticas desarticuladas que se aplicaron en el pasado dieron origen a ciudades dormitorio alejadas de los centros de trabajo, servicios y espacios públicos, afirmó Simón Neumann, secretario de Desarrollo de Urbano y Vivienda (SEDUVI).

Señaló que aún cuando se trabaja en la redensificación de los centros interurbanos, con más y mejores equipamientos, persiste el reto de generar cerca de 48 mil viviendas que se requieren cada año en la capital del país, mejorar los espacios públicos y aumentar las áreas verdes, agrandar la red de transporte, atender los asentamientos irregulares, y desarrollar proyectos sustentables para el manejo de residuos sólidos.

Al participar en el Gran Foro Inmobiliario 2014, organizado por la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), con la ponencia “Visión del Desarrollo Urbano de la ciudad de México”, Simón Neumann manifestó que “la inversión por sí misma no es suficiente; el costo, asociado a los traslados de la vivienda a los centros de trabajo, y la inseguridad, tiene relación directa con la ubicación y la calidad urbana de los desarrollos, y son respuesta de políticas desarticuladas que tenemos que estar cambiando”.

La SEDUVI, dijo, revisa el Programa General de Desarrollo Urbano (PGDU), a fin de integrar en una visión única los lineamientos para darle crecimiento ordenado a la Ciudad, tomando en consideración la vivienda, el patrimonio histórico, la movilidad, la economía, la infraestructura y equipamiento, y el espacio público, entre otros elementos.

Afirmó que el desarrollo de una inversión se mide por lo que hace a favor de la ciudad, como el ambiente público, cohesión social, generación de plusvalía y movilidad sustentable, pero también la ciudad se mide por lo que ésta hace por el desarrollo inmobiliario; por ello, la SEDUVI y el Centro de Investigaciones y Docencia Económica (CIDE), realizan estudios para conocer los elementos que le dan valor al suelo, y su relación, como las propiedades del inmueble, atributos del conjunto y las características urbanas del contexto.

Un inmueble en una zona sin conectividad o con vialidades colapsadas, o sin factibilidad de servicios básicos, no tiene valor en esta ciudad de tanta competitividad, por lo que se requiere medir el trabajo integral que todos podemos hacer por la metrópoli, cómo se relaciona el desarrollo habitacional con el exterior, y la forma en que aporta valor al contexto.

La SEDUVI revisa la normatividad vigente para asegurar hogares dignos a población de escasos recursos, y que los proyectos generen plusvalía y aseguren un entorno urbano adecuado, acciones que incentivarán un intercambio de bonos de desarrollo y de financiamiento de suelo para la producción de vivienda social.

Además de revisar las normas y generar nuevos instrumentos que diversifiquen la oferta de vivienda, en conjunto con la Secretaría de Desarrollo Económico, buscan criterios e incentivos para consolidar y generar una mayor inversión en materia de vivienda en renta, a través de modelos más flexibles, económicos y compactos.

También se trabaja con la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) y colegios de arquitectos e ingenieros para crear Oficinas de Manifestaciones de Construcción, que serían ventanillas satélites y de combate a la corrupción, que concentrarían todos los servicios en un solo lugar.

“Esto permitirá mejorar el servicio público que de control y seguimiento a los trámites, actualizar los procesos, otorgar certeza jurídica y normativa para no frenar la inversión de desarrollo que de manera responsable es motor de inversión y generador de empleo”, concluyó.

--oo0oo--

{gallery}boletines_alta/bol2014/bol260{/gallery}