SDI-001-2015
México, D.F., a 11 de noviembre de 2015.

TARJETA INFORMATIVA.

SDI-001-2015
México, D.F., a 11 de noviembre de 2015.

EL CENTRO COMERCIAL OASIS COYOACÁN INCUMPLE CON LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN A UN MES DE SU APERTURA

La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, respecto a las medidas de mitigación con las que el Centro Comercial Oasis Coyoacán, ubicado en Avenida Universidad 1778, Colonia Romero de Terreros, Delegación Coyoacán, debía cumplir para su apertura, informa:

1.- El 13 de octubre de 2015 la plaza comercial denominada “Oasis Coyoacán” abrió sus puertas al público con el presunto aval de la delegación Coyoacán, la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (SEDUVI) y el Sistema de Aguas de la Ciudad de México (SACMEX), entre otras dependencias del gobierno de la Ciudad.

2.- El centro comercial, sin embargo, ha incumplido con algunas de las disposiciones que la delegación Coyoacán y la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda emitieron como medidas de mitigación para su apertura. Entre ellas se encuentran:

a) En Materia Vial: Estudio de Impacto de Factibilidad para construir un paso inferior vehicular (túnel), que permita el acceso desde la Avenida Miguel Ángel de Quevedo, sentido oriente – poniente hacia los sótanos de estacionamiento, que se encuentran al interior del predio. Para ello los constructores debieron tramitar ante la Dirección de Patrimonio Inmobiliario del Distrito Federal, el Permiso Administrativo Temporal Revocable (PART), siendo ésta la condicionante más importante en materia de vialidad.

En caso de que se otorgara el PATR, los constructores tenían que presentar un Proyecto Ejecutivo y Construcción del paso inferior vehicular para acceso al predio, mismo que no entregaron.

b) En Materia Delegacional está la colocación de rampas para discapacitados, estacionamiento para bicicletas, placas de nomenclatura, colocar señalamientos de No Estacionarse, colocar y mantener en buen estado los arbotantes, sembrar arboles en la banqueta, así como la instalación de recipientes para desechos sólidos, las cuales también son medidas de mitigación que no se han cumplido, con excepción a la relacionada con las banquetas.

c) En Material de Agua y Drenaje: Hay un cumplimiento parcial de la obra.

d) En Materia de Espacio Público: Existe un proyecto para renovar y mejorar el parque denominado “Dos Conejos”, el cual no se ha realizado.

e) En Materia de Riesgo: Debe presentar el Programa Interno de Protección Civil.

f) En Materia de Sustentabilidad: Debe presentar un reporte fotográfico de muebles sanitarios de bajo consumo instalados en la plaza.

A esto se suma la solicitud de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda realizada el 3 de noviembre de 2015 a los desarrolladores del centro comercial Oasis Coyoacán, de construir una ciclovía como parte de las medidas de mitigación de impacto urbano de la obra, cuyo dictamen se expidió el 30 de julio de 2013.

Cabe aclarar que la obra fue inaugurada con un aviso de terminación parcial emitido por la delegación Coyoacán, ente que el 27 de mayo de 2013 emitió opinión positiva, condicionada al cumplimiento de las Medidas de Integración Urbana, que aparecen en la Consideración Cuarta, inciso A, En Materia Delegacional, citada en el Dictamen de Estudio de Impacto Urbano mencionado anteriormente, razón por la que los trabajos ya tendrían que haber concluido y las medidas de mitigación llevadas a cabo, para que los desarrolladores puedan tramitar el aviso de terminación definitiva de obra.

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