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06 de Febrero de 2014

PARTICIPACIÓN DEL ING. SIMÓN NEUMANN, SECRETARIO DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA, EN EL FORO DE DISCUSIÓN Y ANÁLISIS SOBRE LA NORMA GENERAL DE ORDENACIÓN 26, EN LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DEL DISTRITO FEDERAL

Hoy en día la Ciudad de México se encuentra en un proceso permanente de renovación apoyado en expresiones positivas de una población participativa y activa, en acciones de inversión de diversos sectores dinámicos de su economía, particularmente el de la construcción inmobiliaria.

Así también, nos encontramos ante un reto de gobernanza participativa en los procesos de planeación urbana, incluyente, receptiva y proactiva, que permitirán corregir paulatinamente fenómenos negativos, en su mayoría con efectos metropolitanos, como lo sería el agravamiento de las condiciones de movilidad de la población y mercancías, el envejecimiento de una parte sustancial de la infraestructura urbana aunado a la necesidad de restaurar el desequilibrio hidráulico del territorio, acrecentado por la ocupación irregular de suelo urbano en sus área de conservación ambiental y de recarga de sus acuíferos.

En el proceso de readecuación de la ciudad, el proyecto que estamos pensando para el Programa General de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, jugará un papel preponderante al generar por un lado, un marco normativo de certidumbre para las acciones sociales y privadas, y por otro, ser el instrumento procesal mediante el cual se definan y concreten los proyectos locales estratégicos de largo plazo.

La oportunidad que se presentará en la Actualización del Programa General de Desarrollo Urbano, será aprovechada para alinear a todo el conjunto de instrumentos de planeación urbana con que cuenta la ciudad y que hoy por hoy, se encuentran desarticulados y desactualizados.

En este proceso también se tendrán que revisar y actualizar  la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal y su Reglamento, la Ley de Vivienda, los 16 Programas Delegacionales y las normas generales de ordenación. Adicionalmente, en esta ocasión y por primera vez, se actualizarán de forma coordinada los instrumentos de planeación urbana y ambiental del Distrito Federal, considerando las políticas del ordenamiento metropolitano vigentes.

En esta fase del desarrollo urbano de la Ciudad de México, la vivienda se presenta como uno de los componentes más importantes para favorecer la calidad de vida de sus habitantes, tanto por sus características físicas, materiales y tamaño, como por su localización con relación a los lugares de trabajo y servicios básicos de la población.

Como dato se estima que en los próximos 15 años habrá 35 mil nuevos hogares en el Distrito Federal. La población asentada en éstos, requerirá de una mejor localización de sus viviendas, así como mejores condiciones de habitabilidad. Condiciones que se encuentran contempladas en la nueva Norma 26.

El tipo de vivienda a la que se encuentra dirigida este planteamiento normativo, se ubica dentro del segmento de población que incluye a ingresos menores a cinco salarios mínimos, y a la producción de social de vivienda que no excederá los 30 salarios mínimos elevados al año, para el DF.

La actualización o renovación completa de la norma de ordenación número 26, forma parte de la revisión e integración de todos los instrumentos de planeación urbana del Distrito Federal y busca revertir los fenómenos de expulsión o localización en zonas de riesgo de los hogares capitalinos más desprotegidos.

Se elabora esta nueva versión de la Norma 26, de manera consensuada y respetando a los habitantes de nuestra ciudad, misma que deberá permitir, incentivar todos los tipos de producción habitacional, promover la construcción de vivienda para las familias más pobres mediante variadas formas de acceso como la renta y a la vez mantener el orden urbano y el direccionamiento hacia una ciudad compacta, diversa, eficiente y bella.

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